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Verkauf
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Haus in bester Wohnlage mit Top-Aussicht
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Foto:
(Anklicken für Vollbild) |     
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 Die Immobilie |
Objekt ID: |
22-privat-immobilienmarkt24.de |
Gebäude: |
Reihenhaus |
Kaufpreis: |
185000 Euro |
Mietpreis Monatlich: |
Keine Angaben Euro |
Mietpreis Wöchentl.(Ferien Immob.): |
Keine Angaben Euro |
Objektbeschreibung: |
Schönes, freundliches Reihenmittelhaus (ca. 150 qm Wohnfläche) mit 2 großen Südbalkonen, überdachter Terrasse, kleinem Wintergarten, Garage, Vorgarten und Garten mit eingewachsenem Baumbestand. Das Haus wurde 1995 generalsaniert. Der Stadtteil Hacklberg gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Passaus.
Aufgrund der leichten Hanglage ergeben sich drei flexibel nutzbare Wohnebenen zu je 60 qm Grundfläche. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, Ankleide (auf Wunsch möbliert), Wintergarten, Bad mit Badewanne, Abstellraum und Heizungsraum. Die mittlere Ebene mit dem Haupteingang umfasst Windfang, große Diele, Garderobe, Gästetoilette, Küche und großzügigen Wohn-/Essraum (ca. 40 qm). Das obere Stockwerk (Mansarde) besteht aus einem großem, gemütlichem Studio/Freizeitraum, einem Büro und einer kleinen Dachkammer.
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Nebenkosten: |
Keine Angaben Euro |
Kaution: |
Keine-Kaution |
Objektausstattung: |
Gehobene Ausstattung: Marmortreppe, Marmorbelag in Bad und Toilette, kleiner Wintergarten, Eiche-Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, Korkböden im Schlafbereich, separates Ankleidezimmer, Panoramafenster, Rolläden, Zentralstaubsauger, Öl-Brennwertkessel, hochwertige Fliesen in Bad, Toilette und Küche |
Objektlage: |
Zentrumsnahe, ruhige Wohnanlage in sonniger Südlage mit super Aussicht auf die Dreiflüssestadt Passau. Freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft. Sehr gute Infrastruktur: hervorragende Stadtbusverbindung (Bushaltestelle gleich um die Ecke), Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Getränkemarkt, Gärtnerei, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Schlossgymnasium Freudenhain, großes Klinikum. |
Wohnfläche: |
150 m² |
Grundstücksfläche: |
300 m² |
Haustiere erlaubt: |
Ja |
Stadt der Immobilie |
Passau |
Land der Immobilie: |
Deutschland |
Sonstige Angaben: |
Die historische, bei Touristen äußerst beliebte Stadt Passau (ca. 50.000 Einwohner) gehört aufgrund ihrer einmaligen Lage am Zusammenfluss dreier Flüsse zu den schönsten Städten Bayerns - Humboldt zählte sie sogar zu den sieben schönsten Städten der Welt. Sie hat einen ausgezeichneten Ruf als Universitätsstadt, Schulstadt und Kulturzentrum Ostbayerns. Das Bäderdreieck (Thermalbäder Füssing, Birnbach und Griesbach) ist nur 30 km entfernt. Passau ist auch das Tor zum landschaftlich reizvollen Erholungsgebiet Bayerischer Wald. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze. |
Exposé-Url |
Keine Angaben |
Maklerprovision: |
Ohne-Maklergebühr |
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 Der Inserent |
Status: |
Privat
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Postleitzahl - Stadt: |
94034 Passau |
| Bundesland : | Bayern |
| Standort (Land) : | Deutschland
| | Inseriert am : | 20.06.2010 |
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| Kontakt: |  Kontaktformular | | | Telefon: 0851-754733 | |
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